项目行业

□基础设施  ■产业发展  □园区建设  □社会发展

项目地区

长沙县

项目名称

麻林温泉自然生态景区开发

背   景

麻林温泉是长沙已探明的两处温泉之一（另一处为宁乡灰汤温泉），经国家地矿部门有关专家鉴定，水中含有偏砖坯酸、铜、铁、镁、钙、磺、钡等20多种对人体有益的矿物质和微量元素，认定为可浴用的医疗热矿水，其水温和偏硅酸储量已达到医疗矿泉水的标准。麻林温泉自然生态区旅游资源丰富，集人文历史、自然风光于一体。旅游景区区位优势明显，交通便捷，距京珠高速青山铺收费站3公里，距长沙市45公里，泉眼距路青公路不到50米，客源市场丰富，极具开发潜力。

项目内容

项目建设内容包括：包括麻林温泉休闲酒店、会展多功能景区，新农村建设及有机高效农业示范景区，疗养中心，麻林竞技休闲健体中心，麻林森林自然生态园区。

项目总投资

65000万元（折9559万美元）

其中一期   15000  万元，二期   25000 万元，三期  25000  万元

期工作

已完成前期的总体规划、600亩用地的土地规划和区域内的矿探工作。

方   式

■独资 □合资 ■合作 □技术引进 □设备引进 □补偿贸易

□产权转让  □其他 

性 研 究

已编制可行性研究报告

分    析

环境效益：项目建设坚持可持续发展、保护与开发相结合原则，对麻林温泉自然生态资源、人文资源及相关的旅游设施建设进行优化设计，不仅增加了麻林温泉生态景区的美学价值，也保存了科学价值。并且随着环境保护与环境治理投入的加大，使麻林温泉生态景区内生态环境系统进入良性循环，达到经济、社会、生态协调发展。

社会效益：麻林温泉自然生态旅游区的建设将丰富旅游区内旅游内涵，不仅可以使麻林温泉的生态环境受到保护，还将促使旅游区文化、教育等方面的蓬勃发展，使历史、传统文化得以继承和发展。

经济效益：项目所得税后财务内部收益率达16.43%，投资回收期约15年（含建设期5年）。按2011年40万人计算，建设期2012年至2013年平均每年增长10%，2014年至2015年年均增长15%，2016年至2024年年均增长10%。2011年旅游人数49万人次，旅游总收入为1980万元；2015年旅游人数109万人次，旅游总收入为4381万元；2024年旅游人数200万人次，旅游总收入为9776万元。

项目单位名称及通信址

长沙县路口镇人民政府

长沙县路口镇三惠路08路

项目联系人

张本德

联系人电话

+86(731)86101038  13469452146