为路口镇农民集中居住区，采取“前庭后院”设计，商铺、幼儿园、医疗服务中心等一一俱全。

　　整个现代“屋场”由村落式独栋集中居住区、联体式庭院区、集镇式商服居住区和公共服务区四大功能区组成。鸟瞰效果图

　　红网长沙县站7月1日讯(分站记者 江蓝)楼上水电气光纤通讯一一俱全，楼下商铺、幼儿园、医疗服务中心样样不少，背靠青山，坐拥鸟语花香、碧水蓝天，这样的生活环境想必是每个城市人的梦想。近日，长沙县首个以“屋场”命名的农民集中居住区———路口镇麻园(温泉)屋场项目设计方案初步通过该县相关部门评审，待进一步修改后，将于近期启动建设。

　　前庭后院利于农户未来生产生活根据规划，该集中居住区位于长沙县黄兴大道北延线旁上杉市村，北延线和路青线交汇处往北1 公里左右，距离麻林温泉项目2公里，占地面积66.88亩。

　　为什么要把居住区叫“屋场”?不少读者都会困惑。据了解，“屋场”是四川和湖南两地传统农村居民集中居住点的特有称呼。“越有地方特色的称呼越能彰显国际化。”国际知名建筑师、路口镇麻园(温泉)屋场项目顾问洪达仁表示。

　　集中居住区统一格调为二层砖混结构，红瓦坡屋顶、白色外墙、绿篱隔断的简约风格。由村落式独栋集中居住区、联体式庭院区、集镇式商服居住区和公共服务区四大功能区组成，可安置农户84户、共计约336人。

　　特别值得一提的是，集中居住区采取的是前庭后院的设计，与传统农家住宅的建筑风格相似。“因为这些安置的农户并未完全失去土地，前庭后院的设计照顾了他们原有的生活习惯，也有利于他们未来的生产生活。”长沙县路口镇政府相关负责人介绍。

　　居住区内特有的商铺式设计，既可完善居住区服务功能，又与麻林温泉项目相配合，解决部分集中居住区农户的收入问题，使集中居住区具备一定的自我发展能力。

　　意欲打造路口镇的“乐和小区”在规划设计中，相关方面专门听取了洪达仁、李津逵、廖晓义等知名规划和管理专家的意见。灵动的两型风貌和朴实的人文底蕴是路口镇麻园(温泉)屋场的显著特色。

　　据介绍，为了节约土地资源，居住区所有的房屋将依山就势而建，以体现环境与人和谐共存的理念。另外，除了硬件设施的建设外，规划方案还预留了幼儿园、超市、社区医疗服务中心等社区公共服务设施用地。

　　在管理理念上，路口镇还将吸收‘乐和乡村’模式，创新社会管理，打造路口镇的‘乐和小区’。

　　黄兴大道首个农民集中居住区据了解，路口镇麻园(温泉)屋场是黄兴大道北延线沿线首个农民集中居住示范区。

　　与长沙县其他拆迁安置区不同的是，路口镇麻园(温泉)屋场除了安置黄兴大道北延线工程及麻林温泉等重点招商项目建设产生的拆迁户外，黄兴大道北延线两厢需要房屋改造的农户也将成为它的“主人”。

　　长沙县规划局相关负责人介绍，目前长沙县农民建房还存在着布局散乱、设计水平参差不齐、外观千篇一律等问题，“这不仅造成土地资源不必要的浪费，同时也加重了政府对道路、供电供水、通信等基础设施投资的负担，反过来制约了农村居民生活质量的提高。”

　　他表示，希望通过高标准打造这个集中居住区样板工程，引导当地农民积极主动地实现有序集中居住，加快推动农村城市化、城乡一体化进程。【转自红网】