大山冲森林公园

　　和通商贸中心、龙华山精品农业园区、麻林温泉产业、雕塑文化产业……未来三年，长沙县路口镇将按照“双轴二带两心三区”的战略布局，以推进城乡一体化建设作为工作重心，全面铺排项目建设，打造特色“路口”。

　　据悉，路口镇未来三年将铺排项目共计17个，预计投资20个亿。其中2014年建设项目投资6亿元，预计安排2.5亿元续建7个项目；同时有8个新建项目，计划安排资金3亿元；此外，还将筹建2个项目，安排资金估计0.5亿元。

　　今后三年内，路口镇的奋斗目标是居住人口达到6万，财政总收入过5千万元，规模工业总产值3亿元，农林牧渔总产值7亿元，固定资产投资7亿元，社会销售零售总额2.5亿元，农民人均可支配收入2万元。

　　“路口镇将以美丽的自然风光集聚人气；以高效的现代农业创建特色；以便利的交通优势发展产业；以独特的麻林温泉打造名片；以高雅的雕塑艺术提升品位。”

　　——路口镇党委书记胡阗

　　亮点回眸

　　2013年，是路口镇推进城乡一体化工作具有里程碑意义的一年。5月份，路口镇被纳入长沙县城乡一体化建设10+2示范乡镇。在现代农业示范区管委会大力支持下，去年年底纳入长沙市推进城乡一体化工作的特色镇，路口镇迎来发展的重要战略机遇期。在农业方面，路口镇继续强力发展现代农业，提质建设蔬菜、农业休闲和优质水稻三大产业带，形成了东菜（蔬菜主产区）、中果（优质水果主产区）、西粮（优质水稻主产区）的产业格局。

　　亮点一

　　在全县首次推出畜禽污染无害化处理。成立了全县第一支畜禽污染治理专业队，负责收集畜禽干粪送往鑫广安有机肥厂，制成有机肥料，此种畜禽污染无害化处理方式属全县首推。

　　亮点二

　　农民集中居住区建设走在全县前列。路口镇在确定“点-线-面”的农民集中居住点建设的工作格局后，迅速启动位于上杉市村麻园屋场集中居住区和万年桥白竹坡集中居住区的建设。目前麻园屋场集中居住点已完成征地工作并开始全面施工，万年桥集中居住区已有第一批居民入住，全镇集中居住区建设工作走在了全县前列。

　　亮点三

　　国际艺术村效果显现。依托雕塑产业，以引入李小超、蔡东个人工作室为起点，在大山冲森林公园云集一批国际范的艺术大师，打造一个现代艺术大师村，形成产业一体化的国际一流文化产业化创新平台。

　　亮点四

　　建成全省首家生态阳光餐厅。龙华山生态农庄已于去年10月份开业，面积达5000m2。农庄分为蔬菜产业区、时鲜水果区、生态阳光餐厅三个区域，成为全省第一家集现代休闲、垂钓、采摘、观光于一体的现代农业生态园。

　　亮点五

　　集镇门面拍卖创“三高”。长沙县路口镇国有建设用地使用权土地拍卖会于2013年1月12日完满举行。共有75缝地基共3587.17平方米的土地成功拍出，总价达2044万元，并拍出了单缝50万元的最高价，创造长沙县北部乡镇集镇土地拍卖中单价、总价、最高价“三高”记录。

　　亮点六

　　全省最高标准的敬老院落成。敬老院作为民生工程的重点项目。路口镇投资1300多万元新建路口镇敬老院，并于去年底投入使用。使路口镇农村五保户集中供养率提高到80%，完全能够满足五保老人居住的需求，并正在申请国家级示范敬老院。

　　展望2014，着力打造“双轴二带两心三区”

　　俗话说，城镇建设，规划先行。规划是对未来一个全面而长远的计划，具有整体性、长期性和稳定性，有了规划就有了行动的方向和准则。2014年路口镇秉承“高起点规划、高标准建设、严要求管理”的原则，将统筹城乡一体化在规划、建设、管理方面的有机统一和协调，加速推进城乡一体化的建设。

　　在规划编制方面，路口镇将加大投入，赶抓进度，完成规划修订工作，落实路口镇城乡一体化概念规划的编制，路口镇总体规划（2005-2020）的修订以及土地利用总体规划（2005-2020）的调整工作，对城镇发展的重心进行调整，加快新城镇核心区的概念性规划，控制性规划的编制工作以及重点项目建设的修建性详规的编制。

　　经过多方研究，路口镇明确了“双轴二带两心三区”的战略布局。即以黄兴大道北延线和S207线为两条轴线，充分发挥路口交通优势，打造金井河、麻林河风光带，突出“独具特色的商贸集镇和别具风格的温泉小镇”两个核心。同时，发展高端高质高效现代农业，升级打造万亩蔬菜产业区、千亩经济型水果产业区和万亩优质水稻产业区。着力实现“四个路口”，即“美丽路口、温泉路口、商贸路口、艺术路口”。

　　1 依托生态资源，打造“美丽路口”

　　路口镇将逐步开发大山冲森林公园、万年桥休闲旅游景区、金井河、麻林河等生态资源，着力打造优质水稻产业带、龙华山精品农业园区、温泉特色农业园区及蓝莓公园等精致农业产业，拓展生态资源发展空间，形成路口休闲观光旅游产业。

　　作为国家级森林公园的大山冲森林公园：山体密集，植被良好，森林覆盖率达92%。有原始次生林120多公顷，动植物种类繁多，有430多个树种。同时，大山冲森林公园环境幽雅，负离子含量高，是天然的氧吧。根据这一优势，路口镇将以此来发展休闲、旅游会议、度假相关产业。

　　而蓝莓基地作为以蓝莓种植为主的四季果园现代农业生态园，通过走生态、环保、人文、自然之路，以传承中国传统文化为载体，突出休闲农业特色，打造四季果园、农业观光、农业科研、休闲娱乐、生态餐饮、高端会所等为一体的高品味生态休闲农庄，成为都市人回归自然和放松身心的休闲胜地。

　　该基地一期开发工程主要包括1500亩的四季果园、50亩花卉苗木和20亩水果加工仓储物流基地。项目建成后，将是湖南省规模较大的蓝莓种植基地，填补了省内水果种植的空白。基地正常年产蓝莓1875吨，其他高档水果1050吨，正常年年销售收入总额近9000万元，同时将提供就业岗位近300个，将会有效促进当地群众就业。

　　2 盘活温泉资源，打造“温泉路口”

　　温泉是路口镇特色品牌，温泉项目自启动以来，一直受到极大的关注，几乎成为路口镇发展的最大引擎，一旦建成将具有里程碑式的重大意义。目前，麻林温泉地热资源可行性勘查已完成，结论性报告显示地质开发条件优等，水中偏硅酸、H2S、氡含量已达到医疗矿泉水标准，地热水温度为34.5-35.5℃，属于中低温温泉，物理特征良好，是氢型医疗矿泉水，日开采地热水资源可达到1458吨，极具开发疗养价值。

　　2013年路口镇与长沙麻林温泉置业有限公司共同推进麻林温泉矿权挂牌和用地报批的有关事宜，预计2014年3月完成摘牌工作。

　　目前，温泉开发工作取得阶段性进展，已招商引进一家广东企业，计划投资18亿。拟将建成以温泉为品牌、以生态为特色，集温泉疗养、旅游度假、休闲娱乐为一体的休闲胜地。

　　3 发挥商贸优势，打造“商贸路口”

　　路口镇位于长沙县北部的中心区位，历史传统就是有名气、有影响的老集市。路口供销社升级打造成和通商贸后，人气进一步提升。同时，文化大厦建成后还将激发新一轮消费热点，结合路口日趋成熟现代农业产业和休闲度假产业聚集的人气、商气和财气，一定会为商贸路口增色添彩。

　　“今年路口镇将重点完善老集镇的提质升级以及新集镇的规划分区布局。”路口镇党委书记胡阗说道。2013年路口镇投资2000余万对老集镇进行提质改造。目前三线下地、路沿石铺设、广告招牌店牌整治、下水道、污水管道改造、油砂路面等具体项目已基本完工，老集镇面貌焕然一新，集镇管理进一步加强。同时，农商行暨北部中心金库也已完成主体工程的60%，各开发商铺建设已于去年12底实现80%的开建率，2014年将进入新集镇的集中建设时期。

　　总投资670万元的农贸市场2013年年底前启动开工，而和通商贸大厦建设完工，进入了准备投入营运阶段。同时，路口客运站也完成了扫尾工作，为正式营运做了铺垫。此外，规划建设12层的文化大厦及城镇居民文化广场已正式启动前期建设工作。

　　4 挖掘文化元素，打造“艺术路口”

　　路口镇将以现有的雕塑文化产业为基础，以“国际艺术村”为载体，通过发展路口雕塑产业，引入更多文化企业入驻路口。国际艺术村的总体规划以大山冲森林公园为背景，以尊重生态自然为基本原则，修建艺术家工作室、美术馆、产业园等，形成“离散式”的艺术聚落形态。

　　“国际艺术村”位于长沙县大山冲森林公园内，整体计划分两期完成，一期建设主要对园内现有房屋进行改建和修整，修建艺术家工作室建筑群、美术馆等；二期建设为建造其他建筑群，包括活动会议、艺术家俱乐部等。

　　国际艺术村竣工投入使用后，将成为一处专业的多功能创意区，吸引国内著名艺术家入驻。目前除著名雕塑家李小超外，还有著名旅美画家李自健、国际著名舞蹈家沈伟、国际著名作曲家谭盾、黎明表达了入驻意向。

　　国际艺术村为艺术家寻觅一种更合理的存在方式，将为艺术工作者创造一个国际化的、前瞻性的艺术创作空间与生活空间，让他们能够在此专心艺术创作、从事艺术活动、开展艺术交流，极大地推动湖南长沙文化产业的发展。

　　在完成艺术村的初步构建后，路口镇还将在大山冲的外围规划文化产业园，形成配套文化产业链，包括文化艺术产品、消耗品市场开发；并配套举行相关会议、举办艺术沙龙、艺术展览、创建艺术家俱乐部等文化艺术交流活动；同时还将进行文化企业招商引资，扩大已有文化产业规模，逐步形成一个以汉光雕塑为核心的文化产业园区。